アンビエント住吉公園

  • 大阪府大阪市住之江区浜口西二丁目

  • / 住吉大社駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,530万円
38.9万円/㎡
相場
2,668万円
41.0万円/㎡
1,323
2,219
3,116
4,012
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜3,116万円
34.1万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
アンビエント住吉公園
2,530万円（38.9万円/㎡）/ 9階 / 65.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,530万円38.9万円9階 65.01㎡ 3LDK南東
2025/06/252,530万円38.9万円13階 65.01㎡ 3LDK南東
2025/02/262,698万円46.0万円10階 58.6㎡ 3LDK西
2025/01/142,898万円49.5万円10階 58.6㎡ 3LDK西
2024/10/302,850万円43.8万円2階 65.01㎡ 3LDK東
2024/09/073,180万円41.8万円10階 76㎡ 3LDK南東
2024/08/242,899万円44.6万円2階 65.01㎡ 3LDK東
2024/08/062,280万円38.2万円4階 59.63㎡ 3LDK-
2024/07/292,450万円41.8万円10階 58.6㎡ 3LDK西
2024/06/141,980万円30.5万円2階 65.01㎡ 3LDK東
2024/06/142,680万円35.3万円3階 76㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
アンビエント住吉公園
大阪市住之江区浜口西二丁目
住吉大社駅8分 2,530万円38.9万円65.01㎡3LDK9階 / 13階建 南東2001年58戸SRC
2025/05/23レピア住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅3分 2,998万円37.1万円80.91㎡4LDK15階 / 15階建 南2003年84戸SRC
2025/07/07ディナスティ住之江
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 西2002年36戸RC
2025/06/16グランアッシュ住之江
大阪市住之江区新北島八丁目
平林駅8分 2,380万円35.9万円66.34㎡3LDK10階 / 11階建 東2005年83戸RC
2025/05/24ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,080万円34.5万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2025/07/01アルス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
平林駅11分 2,490万円38.3万円65.02㎡3LDK2階 / 11階建 南西2006年80戸RC
2025/06/29ディオ・フェルティ住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 2,198万円41.8万円52.59㎡2LDK2階 / 11階建 東1996年50戸RC
2025/07/09ダイアパレス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅9分 2,149万円32.0万円67.09㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年43戸RC
2025/05/04マジェス住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅3分 3,680万円46.9万円78.4㎡2LDK7階 / 13階建 南2003年62戸RC
2024/06/18ハイマート第2新大阪
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅8分 2,920万円42.9万円68㎡3LDK15階 / 15階建 南2000年104戸SRC
2025/05/10キングマンション住吉
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
玉出駅5分 2,880万円46.7万円61.62㎡3LDK7階 / 15階建 南1996年68戸RC
2025/02/16シャルマンフジビルト・モア―住之江公園・中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅9分 2,698万円39.4万円68.4㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市住之江区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は大阪市住之江区の平均と比較して8.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市住之江区
42.6万円/㎡
前年比+7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アンビエント住吉公園
所在地大阪府大阪市住之江区浜口西二丁目
交通住吉大社駅徒歩8分
築年月2001年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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